# Nützliche Infos / FAQ

URL: https://www.szczecin-apartments.rent/de/nuetzliche-infos-faq/
Language: de

> Nützliche Infos zur Miete einer Studentenwohnung in Stettin: Weg zum Klinikum, Nebenkosten, Kaution, Gas, Strom, Internet…

Hier finden Sie nützliche Antworten auf Fragen, die Sie sich vielleicht stellen:

### – Wie komme ich zum Klinikum Pomorzany?

Die Wohnungen liegen im Zentrum von Stettin (Szczecin), 50–200 m von den Straßenbahnhaltestellen entfernt. Von dort fahren 3 Straßenbahnlinien (4/11/12) **in 10 Min. direkt zum Klinikum Pomorzany**. Tagsüber fahren die Bahnen etwa alle 3 Min., abends etwa alle 10 Min.  
Siehe Karte unten: Klicken Sie auf einen Namen in der Legende, um ihn in Google Maps zu öffnen.

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### – Warum sind die Nebenkosten im Vergleich zu anderen Wohnungen so günstig?

Eigentlich ist es genau umgekehrt: Diese Kosten sind ganz normal.  
Die Gebühren entsprechen exakt den tatsächlichen Kosten, die die Hausverwaltung berechnet, und umfassen Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen, Reinigung usw.

### – Warum muss ich zwei Monatsmieten Kaution zahlen und was deckt sie ab?

Manche Vermieter verlangen nur eine Monatsmiete, aber ihre Wohnungen sind nicht im gleichen Standard möbliert und ausgestattet: Jede Wohnung hier verfügt über eine vollständige Ausstattung mit hochwertigen Geräten und Möbeln (TV, Waschmaschine, Geschirrspüler, Schlafsofa…).  
Die Kaution deckt alle möglichen Schäden ab, die während der Mietzeit entstehen können. Kurz gesagt: Wenn der Fernseher nicht funktioniert, wird er für Sie repariert. Bekommt er dagegen ein paar Hammerschläge ab, kommt die Kaution ins Spiel.  
Wenn alles gut läuft und keine Schäden entstanden sind, erhalten Sie Ihre Kaution am Ende der Mietzeit zurück.

### – Wie schließe ich die Verträge mit Strom-, Gas-, Wasser- und Internetanbietern ab?

Darum müssen Sie sich nicht kümmern, das ist für jede Wohnung bereits erledigt. Sie erhalten jedes Mal die Rechnungen. So können Sie sicher sein, dass Sie genau das bezahlen, was Sie verbraucht haben.

### – Wo finde ich die Bedienungsanleitungen aller Geräte?

Alle Bedienungsanleitungen, in allen verfügbaren Sprachen, finden Sie [auf dieser Seite](https://www.szczecin-apartments.rent/download-user-manuals/) (das Passwort erhalten Sie bei Ihrem Einzug).

### – Wie läuft die Buchung ab?

Alles lässt sich aus der Ferne erledigen! Schreiben Sie uns über das Kontaktformular, wir antworten innerhalb weniger Stunden. Wenn die Wohnung zu Ihnen passt, senden wir Ihnen den Mietvertrag per E-Mail und Sie unterschreiben ihn elektronisch.

### – Kann ich die Wohnung vor der Unterzeichnung besichtigen?

Die meisten unserer Mieter sind bei der Buchung im Ausland: Auf Wunsch senden wir Ihnen ein ausführliches Video der Wohnung.

### – Kann ich für weniger als ein Jahr mieten, zum Beispiel für ein Erasmus-Semester?

Die Mietverträge laufen über ein Jahr, von September bis September. Mieter, die bleiben möchten, haben bei der Verlängerung für das folgende Jahr Vorrang.

### – Wie zahle ich die Miete?

Monatlich per Banküberweisung in Zloty (PLN) oder in Euro (EUR); PayPal wird ebenfalls akzeptiert. Jeden Monat erhalten Sie den zu zahlenden Betrag: Miete, Nebenkosten sowie Gas/Strom auf Basis der tatsächlichen Zählerstände.

### – Was wird gestellt und was sollte ich mitbringen?

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet: Küche, Geschirr, Waschmaschine, TV, Internet. Bettwäsche, Bettdecken, Kopfkissen und Handtücher werden aus hygienischen Gründen nicht gestellt.

### – Wie läuft die Ankunft ab?

Wir empfangen Sie vor Ort, übergeben Ihnen die Schlüssel und erstellen gemeinsam das Übergabeprotokoll. Bei Bedarf füllen wir mit Ihnen auch das Formular zur Anmeldung des vorübergehenden Aufenthalts (meldunek) aus.

### – Wann wird die Kaution zurückgezahlt?

Am Ende der Mietzeit, nach dem Abnahmeprotokoll beim Auszug, innerhalb von 7 Tagen, sofern keine Schäden vorliegen.

### – Gibt es einen Fahrradraum?

Ja, für die Wohnungen #22, #8a und #8e: ein abschließbarer Raum im Keller, optional, für 50 zl / Monat.

### – Sind Haustiere und Rauchen erlaubt?

Nein: Alle Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen, und Haustiere sind nicht erlaubt.

### – An wen wende ich mich, wenn etwas kaputtgeht?

Direkt an uns: Sobald Sie Mieter sind, haben Sie unsere Kontaktdaten (zum Beispiel WhatsApp), und wir kümmern uns schnell darum.

**Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wird, [kontaktieren Sie uns](https://www.szczecin-apartments.rent/de/kontakt/) einfach.**